ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

договор на оказание субъектом агроэкотуризма услуг агроэкотуристам

размещается на сайтах servech.by и вращаемземлю.бел

Составлена с сохранением структуры типовой формы договора, установленной приложением 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 09.12.2022 № 860

Физическое лицо, Зенькович Владимир Дмитриевич, владелец агроэкоусадьбы «Вращаем Землю», УНП AC5424401, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, публикует настоящую публичную оферту, адресованную неопределенному кругу лиц. Заказчиком по настоящему договору является дееспособное физическое лицо либо юридическое лицо, действующее через уполномоченного представителя, которое осуществило акцепт настоящей публичной оферты в порядке, предусмотренном настоящим договором. Исполнитель и Заказчик вместе именуются сторонами.

Настоящая публичная оферта размещается Исполнителем на сайтах servech.by и вращаемземлю.бел и является предложением заключить договор на оказание услуг в сфере агроэкотуризма в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 4 октября 2022 г. № 351 «О развитии агроэкотуризма», постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 декабря 2022 г. № 860 и Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Акцептом настоящего договора-оферты является нажатие Заказчиком кнопки «Забронировать» на сайтах servech.by и (или) вращаемземлю.бел после ознакомления с настоящей офертой, а также совершение иных действий, прямо указанных в настоящей оферте. Нажатием кнопки «Забронировать» Заказчик подтверждает согласие с условиями настоящей публичной оферты, порядком согласования индивидуальных условий сделки и порядком внесения задатка, установленным пунктом 11 настоящего договора.

Индивидуальные условия конкретной сделки, в том числе количество агроэкотуристов, даты и сроки оказания услуг, конкретный перечень услуг, стоимость услуг, размер задатка, срок внесения задатка и оставшаяся сумма оплаты, согласовываются сторонами путем обмена сообщениями и (или) текстовыми документами через форму бронирования на сайтах, электронную почту, мессенджеры, SMS, иные электронные средства связи либо иные согласованные сторонами каналы связи. Если сведений, указанных Заказчиком при бронировании, недостаточно для определения индивидуальных условий сделки, Исполнитель запрашивает необходимые сведения у Заказчика, а реквизиты для внесения задатка направляет после согласования существенных индивидуальных условий сделки.

Оферта действует при наличии у Исполнителя фактической возможности оказать соответствующий комплекс услуг в выбранные даты. До согласования индивидуальных условий сделки и направления Заказчику суммы задатка и реквизитов для оплаты Исполнитель вправе сообщить Заказчику об отсутствии свободных мест, невозможности оказания услуг в выбранные даты либо предложить иные даты или объем услуг.

ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

По согласованию с Заказчиком Исполнитель обязуется оказать лицам, являющимся агроэкотуристами (далее, если не указано иное, - агроэкотуристы), услуги в сфере агроэкотуризма в объеме согласно приложению и индивидуальным условиям конкретной сделки на территории агроэкоусадьбы, расположенной по адресу: Минская область, Вилейский район, Людвиновский с/с, д. Новоселки, ул. Родниковая, д. 19, в сроки, согласованные сторонами в индивидуальных условиях сделки, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Конкретный объем услуг по каждой брони формируется из перечня услуг, указанных в приложении к настоящему договору, с соблюдением требований Указа Президента Республики Беларусь от 4 октября 2022 г. № 351 «О развитии агроэкотуризма»: услуги оказываются в комплексе не менее двух услуг с обязательным наличием в таком комплексе одной из услуг, предусмотренных абзацами вторым - четвертым части первой пункта 5 указанного Указа.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Исполнитель имеет право:

1.1. требовать от Заказчика своевременного внесения платы за услуги в сфере агроэкотуризма;

1.2. требовать использования предоставленных агроэкотуристам помещений, территории, оборудования, инвентаря и иного имущества агроэкоусадьбы по назначению;

1.3. на свободный доступ в предоставленные агроэкотуристам помещения агроэкоусадьбы для их уборки, технического обслуживания и проведения необходимых ремонтных работ (далее - обслуживание);

1.4. отказать в оказании услуг или прекратить оказание услуг в случаях нарушения Заказчиком или агроэкотуристами обязательных требований законодательства, правил личной безопасности, санитарных, природоохранных, противопожарных требований, общественного порядка, спокойствия граждан либо при создании угрозы жизни, здоровью или имуществу людей, с применением последствий, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

2. Исполнитель обязан:

2.1. предоставить Заказчику:

достоверную информацию об объеме и качестве оказываемых услуг в сфере агроэкотуризма;

исчерпывающие сведения об особенностях пребывания на территории соответствующей местности;

сведения о наличии иных лиц, проживающих на территории агроэкоусадьбы;

2.2. обеспечить уборку и обслуживание предоставленных Заказчику помещений агроэкоусадьбы и приусадебной территории;

2.3. создать условия, обеспечивающие качество услуг и безопасность жизни, здоровья и имущества агроэкотуристов;

2.4. соблюдать требования законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, природоохранные требования, требования пожарной безопасности и иные обязательные для соблюдения требования;

2.5. не допускать совершения действий, нарушающих общественный порядок или спокойствие граждан, проживающих на территории одного населенного пункта с Исполнителем, а также действий, приводящих к порче имущества других лиц;

2.6. принимать меры по обеспечению соблюдения Заказчиком и агроэкотуристами требований подпунктов 2.4 и 2.5 настоящего пункта.

3. Количество жилых комнат в агроэкоусадьбе, предоставляемых для размещения агроэкотуристов, их оборудование и условия проживания определяются индивидуальными условиями сделки. Если предоставление жилых комнат прямо не предусмотрено индивидуальными условиями сделки, Исполнитель жилые комнаты в агроэкоусадьбе для проживания агроэкотуристов не предоставляет; размещение, при его наличии в программе, может осуществляться с использованием инвентаря для спорта и отдыха либо иным согласованным сторонами способом, не противоречащим законодательству.

4. Заказчик имеет право:

4.1. до начала пребывания в агроэкоусадьбе получить информацию от Исполнителя об обычаях местного населения, в том числе связанных с религиозными обрядами, о национальных традициях, природных, сельскохозяйственных, архитектурных и иных объектах территории нахождения агроэкоусадьбы;

4.2. на возмещение вреда в порядке, предусмотренном законодательством;

4.3. на обеспечение Исполнителем качества и объема оказываемых в соответствии с настоящим договором услуг, в том числе их безопасности.

5. Заказчик обязан:

5.1. ознакомиться сам, а также ознакомить агроэкотуристов с условиями настоящего договора, индивидуальными условиями сделки, правилами личной безопасности и информацией, предусмотренной в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего договора;

5.2. предоставить Исполнителю сведения:

о себе: фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), место жительства, наименование (фирменное наименование) юридического лица, место нахождения, контактные данные, должность, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) уполномоченного лица, документ, подтверждающий его полномочия (учредительный документ, доверенность);

об агроэкотуристах, которым оказываются услуги согласно приложению и индивидуальным условиям сделки: фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), дата рождения;

5.3. оплатить стоимость услуг, оказываемых согласно настоящему договору и индивидуальным условиям сделки;

5.4. соблюдать требования законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, природоохранные требования, требования пожарной безопасности и иные обязательные для соблюдения требования;

5.5. лояльно относиться к национальным традициям, религиозным обычаям территории нахождения агроэкоусадьбы;

5.6. не допускать совершения действий, нарушающих общественный порядок или спокойствие граждан, проживающих на территории одного населенного пункта с Исполнителем, а также действий, приводящих к порче имущества Исполнителя и других лиц;

5.7. призывать агроэкотуристов к соблюдению требований, указанных в подпунктах 5.4-5.6 настоящего пункта;

5.8. соблюдать правила сохранения культурных ценностей территории нахождения агроэкоусадьбы;

5.9. соблюдать правила личной безопасности и сохранности личного имущества;

5.10. обеспечивать доступ в помещения агроэкоусадьбы для проведения уборки и обслуживания;

5.11. соблюдать чистоту и порядок в помещениях агроэкоусадьбы и на приусадебной территории;

5.12. экономно расходовать воду и электрическую энергию.

КАЧЕСТВО И ОБЪЕМ УСЛУГ В СФЕРЕ АГРОЭКОТУРИЗМА

6. Качество и объем предоставляемых услуг в сфере агроэкотуризма должны соответствовать условиям настоящего договора и индивидуальным условиям конкретной сделки.

7. Заказчик вправе с согласия Исполнителя предъявить дополнительные требования к качеству и объему оказываемых в рамках настоящего договора услуг, указав такие требования в индивидуальных условиях сделки или в согласованной сторонами переписке.

8. При обнаружении недостатков качества оказываемых в соответствии с настоящим договором услуг Заказчик вправе предъявить Исполнителю претензии в письменной форме в течение сроков, установленных законодательством о защите прав потребителей, если соответствующие отношения регулируются таким законодательством.

9. Если в ходе пребывания окажется, что объем и качество предоставляемых услуг не соответствуют условиям настоящего договора и индивидуальным условиям сделки, Исполнитель обязан предоставить услуги аналогичного или более высокого качества либо с согласия Заказчика возместить ему разницу между стоимостью услуг, указанных в настоящем договоре и индивидуальных условиях сделки, и стоимостью фактически оказанных услуг.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

10. Стоимость услуг, оказываемых в соответствии с настоящим договором, определяется на основании цен, размещенных на сайтах servech.by и (или) вращаемземлю.бел, а также индивидуальных условий конкретной сделки, согласованных сторонами в порядке, предусмотренном настоящим договором. Для конкретной брони стоимость услуг составляет сумму, согласованную сторонами в индивидуальных условиях сделки, и включает в себя стоимость:

проживания - в размере, согласованном сторонами в индивидуальных условиях сделки, если проживание предусмотрено конкретной программой;

иных услуг в сфере агроэкотуризма - в размере, согласованном сторонами в индивидуальных условиях сделки.

Окончательная стоимость услуг определяется индивидуальными условиями сделки, а при изменении фактического объема услуг - согласованной сторонами перепиской, счетом, актом сдачи-приемки оказанных услуг либо иным документом, не противоречащим законодательству и настоящему договору.

11. Заказчик оплачивает стоимость услуг по настоящему договору путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Размер задатка, срок внесения задатка, оставшаяся сумма оплаты, порядок и сроки окончательного расчета определяются индивидуальными условиями конкретной сделки.

11.1. Индивидуальные условия сделки и размер задатка определяются сторонами в переписке по электронным средствам связи, включая форму бронирования на сайтах servech.by и (или) вращаемземлю.бел, электронную почту, мессенджеры, SMS и иные средства связи. К существенным индивидуальным условиям сделки относятся, в том числе: количество агроэкотуристов, даты и сроки оказания услуг, конкретный перечень и объем услуг, место оказания услуг, стоимость услуг, размер задатка, срок внесения задатка, порядок оплаты оставшейся части стоимости услуг, а также сведения о Заказчике и агроэкотуристах, необходимые для исполнения договора.

11.2. Если при нажатии кнопки «Забронировать» Заказчик указал не все сведения, необходимые для определения индивидуальных условий сделки, такие сведения дополнительно согласовываются сторонами в переписке. Сумма задатка, срок его внесения и реквизиты для перечисления задатка предоставляются Исполнителем Заказчику после согласования существенных индивидуальных условий сделки, в том числе количества агроэкотуристов, дат, срока оказания услуг, списка услуг и общей стоимости услуг.

11.3. Настоящий пункт 11 договора является письменным соглашением сторон о задатке в смысле статей 351 и 352 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Стороны прямо подтверждают, что сумма, определенная Исполнителем как задаток в индивидуальных условиях сделки и (или) в сообщении с реквизитами для оплаты, является именно задатком, а не авансом, предоплатой или иным платежом. Задаток выдается Заказчиком в счет причитающихся с него по договору платежей Исполнителю, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

11.4. Стороны согласовали, что письменная форма настоящего договора и письменная форма соглашения о задатке соблюдаются без собственноручного подписания единого бумажного экземпляра Заказчиком, поскольку: (а) настоящая публичная оферта размещена в виде текстового документа в электронном виде; (б) индивидуальные условия сделки, размер задатка, срок внесения задатка и реквизиты Исполнителя согласовываются путем обмена текстовыми сообщениями и (или) документами в электронном виде; (в) в соответствии со статьей 161 и пунктами 2 и 3 статьи 404 Гражданского кодекса Республики Беларусь письменная форма сделки и договора может соблюдаться путем составления текстового документа в электронном виде и (или) обмена текстовыми документами в электронном виде с использованием средств связи, технических средств, компьютерных программ, информационных систем или информационных сетей; (г) в соответствии со статьями 407 и 408 Гражданского кодекса Республики Беларусь публичная оферта может быть принята путем совершения лицом действий по выполнению указанных в оферте условий договора, включая уплату соответствующей суммы.

11.5. Нажатие Заказчиком кнопки «Забронировать» на сайтах servech.by и (или) вращаемземлю.бел признается сторонами полным и безоговорочным акцептом настоящего договора-оферты в части общих условий оказания услуг, порядка согласования индивидуальных условий сделки и порядка внесения задатка. Перечисление Заказчиком суммы задатка на расчетный счет Исполнителя после получения от Исполнителя суммы задатка и реквизитов для оплаты признается сторонами полным и безоговорочным акцептом письменного соглашения о задатке, содержащегося в настоящем пункте 11 договора и индивидуальных условиях сделки. С момента зачисления задатка на расчетный счет Исполнителя письменное соглашение о задатке считается заключенным, а письменная форма соглашения о задатке считается соблюденной.

11.6. Если в назначении платежа не указано слово «задаток», но платеж совершен Заказчиком в размере и по реквизитам, направленным Исполнителем после согласования индивидуальных условий сделки, стороны признают такой платеж задатком по настоящему пункту 11, если Исполнитель прямо не указал Заказчику иную правовую природу платежа до его внесения.

11.7. В случае надлежащего исполнения настоящего договора сумма задатка засчитывается в счет оплаты услуг по настоящему договору при окончательном расчете.

11.8. В случае прекращения обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения обязательства по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, задаток подлежит возврату Заказчику, если иное не установлено законодательством или дополнительным соглашением сторон.

11.9. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора произошло по обстоятельствам, за которые отвечает Заказчик, в том числе при отказе Заказчика от исполнения договора, неявке Заказчика или агроэкотуристов, уменьшении количества агроэкотуристов без согласия Исполнителя, непредоставлении необходимых сведений, неоплате причитающихся платежей в установленные сроки либо ином нарушении Заказчиком принятых на себя обязательств, сумма задатка остается у Исполнителя, если иное не установлено обязательными нормами законодательства.

11.10. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора произошло по обстоятельствам, за которые отвечает Исполнитель, Исполнитель возвращает Заказчику сумму задатка в двойном размере, если иное не установлено обязательными нормами законодательства.

11.11. Сторона, ответственная за неисполнение настоящего договора, обязана возместить другой стороне причиненные убытки с зачетом суммы задатка, если иное прямо не предусмотрено настоящим договором или законодательством.

11.12. Оставшуюся часть стоимости услуг Заказчик оплачивает в срок и порядке, согласованные сторонами в индивидуальных условиях сделки. Если срок окончательного расчета отдельно не согласован, оставшаяся часть стоимости услуг подлежит оплате до начала оказания услуг, если Исполнитель письменно не согласовал иной порядок оплаты. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

12. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством и настоящим договором.

13. В случае утраты или повреждения имущества Исполнителя, в том числе по вине пребывающих в агроэкоусадьбе агроэкотуристов, Заказчик возмещает причиненный вред в порядке, установленном законодательством.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14. Настоящий договор вступает в силу для Исполнителя со дня размещения настоящей публичной оферты на сайтах servech.by и (или) вращаемземлю.бел, а для Заказчика - с момента акцепта настоящей публичной оферты в порядке, предусмотренном настоящим договором, и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

15. Все изменения, вносимые в настоящий договор, а также его расторжение совершаются в письменной форме. Стороны признают письменной формой также обмен текстовыми сообщениями и (или) документами через электронную почту, мессенджеры, SMS, форму бронирования на сайтах и иные электронные средства связи, позволяющие установить содержание волеизъявления стороны, если иное не установлено законодательством.

16. Настоящий договор составлен на русском языке в виде электронного текстового документа, размещаемого на сайтах servech.by и вращаемземлю.бел. По запросу Заказчика Исполнитель вправе предоставить текст настоящего договора в бумажном экземпляре либо в электронном файле.

17. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством. Местом заключения настоящего договора, если иное не согласовано сторонами в индивидуальных условиях сделки, является место нахождения агроэкоусадьбы Исполнителя: Минская область, Вилейский район, Людвиновский с/с, д. Новоселки, ул. Родниковая, д. 19.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение
к договору публичной оферты
на оказание субъектом агроэкотуризма
услуг агроэкотуристам

ОБЪЕМ УСЛУГ В СФЕРЕ АГРОЭКОТУРИЗМА

Конкретный объем услуг по каждой брони определяется индивидуальными условиями сделки. По настоящей публичной оферте могут согласовываться только следующие услуги в сфере агроэкотуризма, указанные в пункте 5 Указа Президента Республики Беларусь от 4 октября 2022 г. № 351 «О развитии агроэкотуризма», при наличии фактической возможности их оказания Исполнителем:

Услуги в сфере агроэкотуризма оказываются в комплексе не менее двух услуг. В каждом согласованном комплексе услуг обязательно должна присутствовать одна из услуг, указанных в строках 1-3 настоящего приложения, если иное не будет установлено действующим законодательством.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Индивидуальные условия сделки согласовываются сторонами в переписке и (или) в отдельном приложении/счете/подтверждении бронирования. Для удобства стороны могут использовать следующий перечень условий:

СВЕДЕНИЯ ОБ АГРОЭКОТУРИСТАХ, КОТОРЫМ ОКАЗЫВАЮТСЯ УСЛУГИ В СФЕРЕ АГРОЭКОТУРИЗМА

Сведения об агроэкотуристах предоставляются Заказчиком до начала оказания услуг, если иной срок не согласован сторонами в индивидуальных условиях сделки.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН